Rolklaver 136

7422 RC Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Colmschaterenk) gelegen tussenwoning met eigen oprit, 3 slaapkamers, stenen berging en fraai aangelegde achtertuin. Het realiseren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping behoort tot de mogelijkheden. Verder grenst de woning aan de achterzijde aan een brede groenstrook met oude bomen en wandelpad.

Indeling:
Entree, gang, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, afzuigschouw), tussenhal, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2023) voorzien douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats wasapparatuur, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap is het realiseren van een 4e slaapkamer mogelijk.

Algemeen:
– bouwjaar 1985
– fraaie ligging grenzend aan brede groenstrook
– eigen oprit
– stenen berging met elektra en vliering
– diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum, park, openbaar vervoer en scholen
– energielabel B
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
– Intergas HR combiketel (2015)
– mechanische ventilatie (2023)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 369.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1985
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	88 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	143 m2
Inhoud	344 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2015 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	50 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	836
Oppervlakte	143 m2