Rolklaver 108

7422 RC Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Colmschaterenk) gelegen tussenwoning met carport, 3 slaapkamers, dubbele berging en achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning is ruimer dan de gemiddelde woning in de straat doordat de woning over 2 dakkapellen beschikt, aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd en aan de voorzijde ook is uitgebouwd. Verder grenst de woning aan de achterzijde aan een rustig pleintje met speelvoorzieningen.

Indeling:
Overdekte entree, gang, inpandige doorgang naar de berging aan de voorzijde, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven, afzuigschouw), tussenhal, provisieruimte, toilet met hangend closet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, 2 slaapkamers met diverse inbouwkasten.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 3e slaapkamer met dakkapel en opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1985
– fraaie ligging grenzend aan pleintje
– eigen carport
– stenen berging (5 m2) aan de voorzijde
– houten berging (17 m2) in de achtertuin
– diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum, park, openbaar vervoer en scholen
– energielabel A
– volledig geïsoleerd
– de gang en de woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming
– Brink heteluchtverwarming (1998 deels gereviseerd in 2023)
– Intergas cv-ketel (2018)
– mechanische ventilatie (2023)
– elektrische rolluiken
– elektrische buitenzonwering
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 415.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1985
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	119 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	185 m2
Inhoud	440 m3
Aantal slaapkamers	3

uit

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Hete lucht verwarming
Warmwater	CV ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	66 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	845
Oppervlakte	185 m2