Elmerinkweg 7

7421 ES Deventer

UITGEBOUWD, 4 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Essenerveld) gelegen instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, achtertuin met stenen berging, overkapping en buitenkeuken.

De woning is ruimer dan de gemiddelde woning in de straat doordat de woning op de begane grond én op de verdieping is uitgebouwd.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigschouw), ruime tuingerichte woonkamer met serre en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, technische ruimte met o.a. opstelplaats wasapparatuur, badkamer (2019) voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, inloopkast en 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Algemeen:
– bouwjaar 1991
– op de begane grond (2019) en op de verdieping (2021) uitgebouwd
– centrale ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen A1 en N348
– 4 goed bemeten slaapkamers
– begane grond voorzien van vloerverwarming
– achtertuin met overkapping, buitenkeuken en achterom
– stenen berging met elektra
– Intergas HR combiketel (2019) i.c.m. Daalderop 120 liter boiler (2007)
– airconditioning (2021)
– 9 zonnepanelen (2022)
– platdakbedekkingen in 2020 en 2021 vervangen
– volledig geïsoleerd
– energielabel A
– glasvezelinternet aansluiting
– instapklaar

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 425.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1991
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	133 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	142 m2
Inhoud	472 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater	CV ketel, Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel	Intergas uit 2019 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	55 m2
Ligging hoofdtuin	Oost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	1899
Oppervlakte	142 m2