Op zoek naar een woning die veel te bieden heeft? Een inhoud van 637m³, totaal 5 slaapkamers, kantoor aan huis en een woonoppervlak van maar liefst 159m2!. Aan een rustig straatje in ’t Bramelt gelegen, ruime helft van een dubbel woonhuis met stenen garage, oprit en kantoor/ praktijkruimte met eigen ingang. Het perceel is 278 m² met een ruime, zonnige achtertuin met vrijstaande houten tuinberging en achterom.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum de Flora, sport- en recreatiecentrum de Scheg, NS-station Colmschate, kinderopvang en diverse scholen.
Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, trapkast, aan de voorzijde gelegen keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser). Tuingerichte woonkamer van 35 m² met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Achterportaal met toilet en fontein, deur naar de achtertuin en toegang tot de garage. Aparte ingang met portaal naar het kantoor/praktijk. Onder het kantoor bevindt zich nog een provisiekelder. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van kwartronde douchecabine/ badcombinatie met douchekolom, stoomfunctie en verdere opties, toilet en wastafel. Vier slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, 1 slaapkamer met frans balkon en 1 slaapkamer met wastafel.
2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats wasapparatuur en cv ketel, veel bergruimte achter de knieschotten en voldoende lichtinval door zijraam, vierde ruime slaapkamer met dakvenster.
Algemeen:
– bouwjaar 1982
– praktijk aan huis mogelijk
– elke verdieping is voorzien van een airco (aansluiting)
– schilderwerk buitenzijde 2017
– 5 slaapkamers
– eigen oprit met plaats voor 1 auto
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– aangebouwde stenen garage met kanteldeur
– airconditioning op de tweede verdieping
– Vaillant HR combiketel (2004)
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas