Winterkoning 19

7423 DL Deventer

In rustige en groene woonomgeving aan de rand van Groot Douwel gelegen hoekwoning met stenen berging, ruime parkeermogelijkheden op eigen grond voor de deur en diepe achtertuin met terrasoverkapping en achterom.

De woning is met een gevelbreedte van bijna 6,5 meter ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt en is oorspronkelijk gebouwd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Dit is eventueel met een eenvoudige ingreep weer terug te brengen.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje (2024), badkamer (2024) voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel en designradiator, trapkast, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap), tuingerichte woonkamer met houtkachel en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, multifunctionele zolderruimte met o.a. opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de royale slaapkamer met dakvensters en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Het realiseren van meerdere slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1980
– fraaie ligging met een vrije ligging aan de achterzijde
– diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen
– gelijkvloers wonen mogelijk
– stenen berging met elektra
– achtertuin met terrasoverkapping en achterom
– energielabel C
– de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
– airconditioning
– nieuwe meterkast (2023) met 3 fase aansluiting
– Bosch HR combiketel (2012)
– 12 zonnepanelen (2023)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 335.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1980
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	92 m2
Aantal kamers	2
Perceeloppervlakte	198 m2
Inhoud	351 m3
Aantal slaapkamers	1

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Bosch uit 2012 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	81 m2
Ligging hoofdtuin	Oost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	5552
Oppervlakte	198 m2