Kaspar Karsenstraat 8

7424 GC Deventer

Op een fijne plek in de Vijfhoek staat deze keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 140 m². De moderne architectuur geeft de woning een jonge en frisse uitstraling, terwijl de royale indeling volop ruimte biedt voor het hele gezin.

De achtertuin beschikt over een praktische achterom en een houten berging voor fietsen en extra opslag. Aan de achterzijde grenst de woning bovendien aan een groot gezamenlijk grasveld. Een heerlijke plek waar kinderen alle ruimte hebben om veilig te spelen.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid. Het huis is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig woont.

De ligging is ideaal voor gezinnen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met diverse voorzieningen op loopafstand. Zo liggen winkelcentrum De Vijfhoek, kinderboerderij De Ulebelt, Heerlijkheid Linde, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en meerdere speelveldjes allemaal dichtbij.

Wil je een keer komen kijken? Plan dan snel online via onze website een bezichtiging in op het moment dat het jou uitkomt.

Indeling:
Entree, gang, trapkast, toilet (2017) met hangend closet en fonteintje, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van Quooker en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met houtkachel en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2017) voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, technische ruimte met o.a. opstelplaats wasapparatuur, praktische bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 2004
– moderne architectuur met een jonge en frisse uitstraling
– houten berging met elektra
– achtertuin met achterom
– groot speelveld pal achter de woning
– veel speelmogelijkheden voor kinderen in de wijk
– energiezuinige woning door optimale isolatie
– Intergas HR combiketel (2016)
– mechanische ventilatie (2016)
– airconditioning (2019)
– buitenschilderwerk in 2025 door professionele schilder uitgevoerd
– glasvezelinternet aansluiting
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 465.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	2004
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	140 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	114 m2
Inhoud	520 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2016 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	35 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	5443
Oppervlakte	114 m2