Wilgehaantje 24

7423 HV Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op woensdag 8 april 2026 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Blauwenoord) gelegen hoekwoning met oprit voor 2 auto’s, carport, 4 slaapkamers, stenen berging en achtertuin op het zuidwesten met achterom.

Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, basisscholen, kinderopvang, sport- en recreatiecentrum de Scheg, openbaar vervoer, A1 en N348.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1982
– fraaie ligging met uitzicht over brede groenstrook en waterpartij
– oprit voor 2 auto’s
– carport
– 4 slaapkamers
– 2 dakkapellen
– (elektrische) sunscreens en rolluik
– achtertuin op het zuidwesten met achterom
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– stenen berging met elektra
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (2022)
– Remeha HR combiketel (2022)
– 10 zonnepanelen (2022)
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 385.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1982
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	103 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	211 m2
Inhoud	364 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2022 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	48 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1063
Oppervlakte	211 m2