Vogelslag 62

7423 CE Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Groot Douwel) gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein, vrijstaande berging en achtertuin met veel privacy. Leuke starterswoning op een fijne plek in de wijk vlakbij het kleinschalige winkelcentrum ‘Zwaluwenburg’.

De woning ligt op loop-/fietsafstand van basisscholen, NS station en sportcomplex de Scheg. De A1 en de N348 bevinden zich op een paar minuten rijafstand.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisiekast, aan de achterzijde gelegen tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin, open keuken voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser).

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet met hangend closet, totaal 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats wasapparatuur en cv ketel, ruime 4e slaapkamer met dakvenster.

Algemeen:
– bouwjaar 1978
– centraal gelegen
– 4 slaapkamers
– ideale starterswoning
– parkeerplaats op eigen terrein
– achtertuin met achterom
– vrijstaande stenen berging voorzien van elektra
– volledig kunststof kozijnen met HR++ glas (2022)
– Vaillant cv-ketel (2014)
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 315.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1978
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	114 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	143 m2
Inhoud	403 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2014 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	69 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	277
Oppervlakte	143 m2