S.H. de Roosstraat 14

7425 RD Deventer

Op de Vijfhoek gelegen helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers, stenen garage, oprit geschikt voor meerdere auto’s naast elkaar en achtertuin op het zuidoosten met eigen achterom aan de zijkant van de woning.

Wil je een keer komen kijken? Plan dan snel online via onze website een bezichtiging in op het moment dat het jou uitkomt.

De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, inpandige doorgang naar de garage, toilet met hangend closet en fonteintje, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur, trapkast, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij en schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche met hand- en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, berging met o.a. opstelplaats wasapparatuur, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet met hangend closet, 2 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 2007
– aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd
– verrassend ruim
– 5 goed bemeten slaapkamers
– 2 badkamers
– brede oprit
– stenen garage (28 m2) met inpandige doorgang naar de woning
– achtertuin op het zuidoosten met eigen achterom aan de zijkant van de woning
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– elektrische rolluiken en buitenzonwering
– airconditioning
– 16 zonnepanelen (2014)
– Vaillant HR combiketel (2024)
– volledig geïsoleerd
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel A+ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 650.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	2007
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	159 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	296 m2
Inhoud	659 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	A+
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2024 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	126 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	K
Perceelnummer	3053
Oppervlakte	296 m2