Oudstraat 65

7425 ED Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op vrijdag 21 maart 2025 van 16:00 tot 16:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG EN EIGEN PARKEERPLAATS

Op de Vijfhoek gelegen keurig onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats, 3 slaapkamers en achtertuin op het westen met achterom.

Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum de Vijfhoek met een breed winkelaanbod, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, diverse speelveldjes en landgoed de Bannink met fraaie uitloopmogelijkheden.

Indeling:
Entree, gang, toilet (2021) met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open keuken (2022) met een kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging), tuingerichte woonkamer met grote schuipui, tussenhal met deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, badkamer (2021) voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet, designradiator en opstelplaats wasapparatuur, 3 slaapkamers (waarvan grootste slaapkamer met inbouw kastenwand).

Algemeen:
– bouwjaar 1997
– moderne architectuur met een jonge en frisse uitstraling
– eigen parkeerplaats
– onderhoudsarme achtertuin
– elektrische buitenzonwering
– vrijstaande houten berging met elektra
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– energielabel B
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– Intergas HR combiketel (2012)
– nieuwe meterkast (2022)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1997
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	90 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	113 m2
Inhoud	320 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2012 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	40 m2
Ligging hoofdtuin	West
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	3174
Oppervlakte	113 m2