Nachtegaal 47

7423 DR Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Groot Douwel) gelegen verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, stenen berging, houten tuinhuis en achtertuin op het zuiden met achterom. De woning heeft op een aantal punten aandacht nodig, maar biedt alle kansen om er je eigen thuis van te maken. De netto maandlast zal volgens Freek ongeveer € 645 per maand zijn.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open keuken in U opstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met dakvenster.

Algemeen:
– bouwjaar 1983
– mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning
– fraaie ligging met de achterzijde grenzend aan schoolplein
– onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met houten tuinhuis en achterom
– diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen
– 4 slaapkamers
– Vaillant HR combiketel (2011)
– stenen berging met elektra
– volledig geïsoleerd
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 199.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1983
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	105 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	152 m2
Inhoud	357 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2011 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	90 m2
Ligging hoofdtuin	Zuid
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Redelijk tot goed
Onderhoud binnen	Redelijk tot goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1157
Oppervlakte	152 m2