Lauweriksplein 6

7425 AW Deventer

In fraaie en kindvriendelijke woonwijk ‘Op den Haar’ (Vijfhoek) gelegen ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin en 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een groot grasveld met speelvoorzieningen gelegen, waar je vanuit de keuken zicht op hebt. De netto maandlast zal ongeveer € 643 per maand zijn.

Indeling:
Entree, ruime gang, toilet met hangend closet en fonteintje, woonkamer met deur naar de tuin, provisieruimte, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-oven).

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van ligbad, handdouche, hangend closet en wastafelmeubel, totaal 3 slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning.

2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping met opstelplaats wasapparatuur.

Algemeen:
– bouwjaar 1997
– fraaie ligging aan groot grasveld aan de overzijde met diverse speelvoorzieningen
– eigen parkeerplaats
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– benedenverdieping gedeeltelijk vloerverwarming
– totaal 3 slaapkamers
– Remeha HR combiketel (2013) i.c.m. zonneboiler
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten
– vrijstaande houten berging met elektra
– rolluiken
– glasvezelinternetaansluiting
– ideale starterswoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 299.500 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1997
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	107 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	114 m2
Inhoud	378 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2013 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	40 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	2796
Oppervlakte	114 m2