Kannenburg 623

7423 AE Deventer

Aan de rand van het Oostrik gelegen HOEKWONING met 3 slaapkamers, stenen berging en diepe achtertuin met achterom. De zolderruimte biedt de mogelijkheid om nog 1 extra slaapkamer te realiseren. De netto maandlast zal ongeveer € 536 per maand zijn.

De woning is gelegen op slechts enkele minuten afstand van winkelcentrum de Flora, winkelcentrum Zwaluwenburg, NS station Colmschate, diverse scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van diverse apparatuur, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, (voormalige) badkamer voorzien van wastafel en opstelplaats wasapparatuur, 2e badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator (voorbereiding ligbad aanwezig), 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot dakterras en multifunctionele zolderkamer. Het realiseren van een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1974
– ruim perceel van 167 m² (waarvan 39 m² in gebruik van de gemeente)
– onderhouden binnen redelijk en buiten matig
– stenen berging
– Vaillant HR combiketel (2008)
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 169.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1974
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	122 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	128 m2
Inhoud	438 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2008 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	55 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Matig
Onderhoud binnen	Matig
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1392
Oppervlakte	121 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1389
Oppervlakte	7 m2