Kannenburg 232

7423 AH Deventer

Op het Oostrik gelegen ruime hoekwoning (159 m2 woonoppervlakte!) met dubbele garage, 4 slaapkamers en groot woonbalkon.

De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum de Flora en Zwaluwenburg, NS station Colmschate, diverse scholen en sportvoorzieningen.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang naar de verdieping, provisieruimte, inpandige doorgang naar de berging en de garage.

1e Verdieping:
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Vanuit de tussenhal is er toegang tot het toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap) en een deur naar het woonbalkon.

2e Verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet met hangend closet, 3 slaapkamers (waarvan hoofdslaapkamer met inbouwkasten).

3e Verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras, opstelplaats voor wasapparatuur, praktische bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1974
– fraaie ligging met speelplein om de hoek
– 4 slaapkamers
– dubbele garage met op afstand bedienbare garagedeur
– inpandige berging
– groot woonbalkon
– buitenzonwering
– energielabel C
– voorzien van dak- en muurisolatie en volledig dubbel glas
– 14 zonnepanelen (2022)
– airconditioning
– videophone intercominstallatie
– gedeeltelijk voorzien van kunststof gevelbekleding en kozijnen met draai-/kiepramen
– Intergas HR combiketel (2024)
– glasvezelinternetaansluiting
– in 2019 is het appartementsrecht notarieel opgeheven, waardoor de woning volledig eigendom is en er geen VVE bijdrage meer bestaat

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 315.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1974
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	159 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	66 m2
Inhoud	583 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2024 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Geen tuin
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Inpandig
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	7480
Oppervlakte	66 m2