Johan Wensinkstraat 56

7425 GR Deventer

Ben je op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond, maar nog niet toe aan een appartement? Dan is deze woning zeker de moeite van een bezichtiging waard! Op één van de mooiste plekjes van de Vijfhoek gelegen hoekwoning (type semibungalow) met slaapkamers en badkamer op de begane grond, parkeerplaats naast de woning en tuin op het zuidwesten grenzend aan het fietspad van de Vijfhoeksweg.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, Gooikerspark en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree, gang, berging/bijkeuken, toilet met hangend closet en fonteintje, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator, 2 slaapkamers, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap), brede tuingerichte woonkamer met fraai uitzicht.

Algemeen:
– bouwjaar 1999
– alles gelijkvloers
– unieke ligging aan fietspad van de Vijfhoeksweg met oude eiken bomen
– keurig onderhouden
– op steenworp afstand van kinderboerderij De Ulebelt en het Gooikerspark
– parkeerplaats naast de woning
– houten berging met elektra
– Remeha HR combiketel (2013)
– woonkamer met vloerverwarming
– energiezuinige woning door optimale isolatie
– energielabel B
– elektrische sunscreens en zonwering rondom
– glasvezelinternetaansluiting
– geen lijst van zaken en NVM vragenlijst beschikbaar

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 335.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1999
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	95 m2
Aantal kamers	3
Perceeloppervlakte	212 m2
Inhoud	313 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2013 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	110 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	4011
Oppervlakte	212 m2