Hermelijn 42

7423 EJ Deventer

In rustige en groene woonomgeving gelegen helft van een dubbel woonhuis (type semi-bungalow) met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is aan de zijkant uitgebouwd met een grote berging voorzien van zolder en grenst direct aan een fraaie groenstrook met uitloopmogelijkheden naar de Ulebelt.

Indeling:
Entree, gang, berging/bijkeuken met kastenwand en opstelplaats wasapparatuur, toilet met fonteintje, slaapkamer met doorloop naar de badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel (voorbereiding douche aanwezig), aan de voorzijde gelegen woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en deur naar de tuin.

Verdieping:
Multifunctionele overloop, badkamer (2016) voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet en designradiator, totaal 2 slaapkamers. De verdieping beschikt over diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1993
– ruim perceel van 375 m²
– rustige woonomgeving in doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer
– ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers
– royale achtertuin met veel privacy
– aangebouwde stenen berging met zolder
– glasvezelinternetaansluiting
– Intergas HR combiketel (2013)
– volledig geïsoleerd
– keurig onderhouden
– de woning is ruimer dan de voorzijde doet vermoeden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 315.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1993
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	121 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	375 m2
Inhoud	519 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2013 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	165 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1929
Oppervlakte	290 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	6369
Oppervlakte	85 m2