Hamersstraat 7

7425 BE Deventer

Op de Vijfhoek gelegen tussenwoning met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats, houten berging en achtertuin op het zuidoosten met achterom. De zolderruimte biedt de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren.

Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum de Vijfhoek met een breed winkelaanbod (o.a. supermarkten, apotheek, bakker, kapper en bloemist), openbaar vervoer en kinderboerderij De Ulebelt met fraaie uitloopmogelijkheden.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisieruimte, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en opstelplaats wasapparatuur, 2 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder. Het realiseren van een 3e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1997
– eigen parkeerplaats tegenover de woning
– speelse indeling op de begane grond met een apart zit- en eetgedeelte
– woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer
– vrijstaande houten berging met elektra
– achtertuin op het zuidoosten met achterom
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– energielabel A
– Intergas HR combiketel (2014)
– compleet buitenschilderwerk in 2019 door professionele schilder uitgevoerd
– glasvezelinternet aansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 259.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1997
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	76 m2
Aantal kamers	3
Perceeloppervlakte	120 m2
Inhoud	297 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2014 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	55 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	2648
Oppervlakte	120 m2