Gildenburg 315

7423 ZB Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op vrijdag 19 juni 2026 van 16:00 tot 16:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

Aan de rand van het Oostrik gelegen tussenwoning met stenen berging en diepe achtertuin met overkapping.

De woning is gelegen op slechts enkele minuten afstand van winkelcentrum de Flora, winkelcentrum Zwaluwenburg, NS station Colmschate, diverse scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met fonteintje, trapkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop, berging, badkamer voorzien van douche met hand- en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 2 slaapkamers en een ruime walk in closet.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras en toegang tot de multifunctionele zolderkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1974
– verrassend ruim
– realisatie 5 slaapkamers mogelijk
– diepe achtertuin met overkapping
– stenen berging aan de voorzijde met elektra
– energielabel C
– de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel dubbel glas
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 289.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1974
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	122 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	142 m2
Inhoud	433 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2010 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	70 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1471
Oppervlakte	142 m2