Makkelijk de weg terug vinden

Gelderse Roos 11
7421 CM Deventer

€ 425.000 k.k.
Deel deze woning via social media
  • Bouwjaar 1989
  • Oppervlakte 135 m2
  • Kamers 6
  • Perceeloppervlakte 209 m2

Omschrijving van Gelderse Roos 11

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (het Bramelt) gelegen 2-1 kap woonhuis met slaapkamer op de begane grond, 2 badkamers! (1 op de begane grond en 1 op de 1e verdieping), eigen oprit, 14 zonnepanelen, rolluiken, airconditioning en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met o.a. een terras aan het water.

De slaapkamer en op badkamer op de begane grond zijn gesitueerd in wat voorheen de garage was. Deze ruimte is zeer eenvoudig weer om te toveren naar een garage waardoor je voldoende berging hebt en toegang naar de tuin. Dit maakt deze ruime 2-1 kap woning zeer geschikt voor jong en oud!

Indeling:
Entree, gang, inpandige doorgang naar de slaapkamer met eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en opstelplaats voor wasapparatuur, toilet en fonteintje, aan de voorzijde gelegen keuken in U-opstelling met veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap), tuingerichte woonkamer met serre, schuifpui en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e verdieping:
Overloop en toegang tot multifunctionele zolderruimte.

Algemeen:
– bouwjaar 1989
– gelegen aan het water
– slaapkamer en badkamer op de begane grond
– totaal 4 slaapkamers en multifunctionele zolderruimte
– zonnige achtertuin op het zuidwesten
– op korte afstand van A1 en N348, winkelcentrum, scholen, kinderopvang en speelveldjes
– heteluchtverwarming (1989) i.c.m. Nefit Smartline cv-ketel (2008)
– airconditioning (2021)
– rolluiken 1e verdieping
– volledig geïsoleerd
– energielabel A
– glasvezelinternetaansluiting

Volledige beschrijving weergeven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm
Type woningTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1989
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woningEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte135 m2
Aantal kamers6
Perceeloppervlakte209 m2
Inhoud 507 m3
Aantal slaapkamers4
uit
Energie
EnergieklasseA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingHete lucht verwarming
WarmwaterCV ketel
Buitenruimte
TuinAchtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin64 m2
Ligging hoofdtuinZuidwest
Kwaliteit tuinVerzorgd
AchteromNee
Bergruimte
Schuur of bergingVrijstaand hout
Parkeergelegenheid
GarageGeen garage
Parkeer faciliciteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Dak
Soort dakZadeldak
Voorzieningen
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenGoed
Huidige bestemmingWoonruimte
Huidige gebruikWoonruimte
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Sectie M
Perceelnummer 1553
Oppervlakte 209 m2
Alle kenmerken weergeven
Reageren op deze woning Hier zie ik mijzelf wel wonen!
Deel deze woning via social media
  • Funda is een partner van Mercurius Makelaars - Makelaar in Deventer
  • Mercurius Makelaars is vastgoed gecertificeerd makelaar in Deventer
  • Register Taxateur is een partner van Mercurius Makelaars uit Deventer
  • Bij Mercurius Makelaars beschikken ze alleen over opgeleide NVM makelaars
  • De NWWI is een partner van de makelaar Mercurius Makelaars uit Deventer