Eduard van Beinumstraat 6

7425 GJ Deventer

Op de Vijfhoek gelegen verrassend ruime tussenwoning met 4 goed bemeten slaapkamers, dakterras, berging en achtertuin met overkapping en achterom.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open keuken (2021) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur, toegang tot het dakterras en de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1998
– 4 slaapkamers
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– Nefit HR combiketel (2015) i.c.m. Agpo zonneboiler

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 269.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1998
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	115 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	119 m2
Inhoud	381 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel, Zonneboiler
C.V.-Ketel	Nefit uit 2015 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	50 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Samengesteld dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	3741
Oppervlakte	119 m2