Doornenburg 456

7423 BS Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op donderdag 30 juli 2026 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

Op een van de mooiste plekjes van het Oostrik gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, dubbele berging en achtertuin van 17 meter diep met achterom. De woning grenst aan de voorzijde aan een groot grasveld met speelvoorzieningen en veel groen.

Verder is de woning gelegen op slechts enkele minuten afstand van winkelcentrum de Flora, winkelcentrum Zwaluwenburg, NS station Colmschate, diverse scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Entree, gang, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur, tussenhal, toilet met hangend closet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met dakvenster en diverse opbergmogelijkheden, 4e slaapkamer met openslaande tuindeuren en toegang tot het dakterras.

Algemeen:
– bouwjaar 1974
– verrassend ruim
– fraaie ligging aan de rand van de wijk
– 4 slaapkamers
– de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– energielabel C
– nieuwe meterkast
– buitenzonwering
– rolluiken
– Intergas HR combiketel (2017)
– glasvezelinternetaansluiting
– geen lijst van zaken en NVM vragenlijst beschikbaar

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 299.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1974
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	131 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	173 m2
Inhoud	467 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2017 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	85 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1652
Oppervlakte	132 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	3666
Oppervlakte	41 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	2026
Oppervlakte