Cornelis Lelylaan 52

7424 CE Deventer

Op de Vijfhoek gelegen verrassend ruime tussenwoning met garage, eigen oprit, 4 slaapkamers en achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning is door de jaren heen compleet gemoderniseerd en verduurzaamd en voorzien van een extra verdieping. De woning is instapklaar, dus ideaal voor mensen die niet van klussen houden.

Verder is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, woonkamer en tuingerichte woonkeuken (2018) voorzien van Quooker en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, technische ruimte, badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, inbouwkast met opstelplaats wasapparatuur, toegang tot dakterras en 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 2002
– verrassend ruim
– 4 slaapkamers (voorzien van ruimtebesparende schuifdeuren)
– gemoderniseerd en verduurzaamd
– eigen oprit en garage aan de achterzijde van de woning
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– fraaie ligging in woonwijk met veel groen
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– begane grond voorzien van visgraat pvc vloer met vloerverwarming
– elektrische buitenzonwering
– Remeha CW4 HR combiketel (2018) i.c.m. Quatt hybride warmtepomp (2023)
– glasvezelinternetaansluiting
– 12 zonnepanelen
– volledig geïsoleerd
– energielabel A

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 415.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	2002
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	132 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	139 m2
Inhoud	466 m3
Aantal slaapkamers	4

uit

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Warmwater	CV ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	61 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	4765
Oppervlakte	139 m2