Citroenvlinder 31

7423 GE Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Blauwenoord) gelegen helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, grote garage (20 m²), oprit voor meerdere auto’s naast elkaar en fraai aangelegde achtertuin (zuidwesten) op een bijzonder ruim perceel van 580 m² grond.

Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, basisscholen, kinderopvang, sport- en recreatiecentrum de Scheg, openbaar vervoer, A1 en N348.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw), bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur, deur naar de tuin en inpandige doorgang naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad (whirlpool), wastafel, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met diverse opbergmogelijkheden en toegang tot de 4e slaapkamer met dakvenster.

Algemeen:
– bouwjaar 1984
– 4 slaapkamers
– groene woonomgeving met vrije ligging aan de achterzijde
– woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
– grote stenen garage
– oprit uitermate geschikt voor camper, caravan of meerdere auto’s naast elkaar
– vrijstaande houten berging met elektra
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
– Bosch HR combiketel (2009)
– energielabel C
– elektrische buitenzonwering
– airconditioning
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 475.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1984
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	127 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	580 m2
Inhoud	516 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Bosch uit 2009 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	313 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1267
Oppervlakte	330 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	6358
Oppervlakte	250 m2