Charles Rochussenstraat 26

7424 GL Deventer

Op de Vijfhoek gelegen helft van een dubbel woonhuis met garage, carport, oprit voor meerdere auto’s naast elkaar, 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime achtertuin met achterom.

De woning grenst aan de achterzijde aan een grote gezamenlijke binnentuin en beschikt over veel extra’s zoals een geïsoleerd bijgebouw in de tuin, 13 zonnepanelen, elektrische sunscreens en een energielabel A+.

Verder is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in een autoluwe straat grenzend aan het buitengebied en met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, kinderboerderij de Ulebelt en Heerlijkheid Linde.

Indeling:
Overdekte entree, gang, inpandige doorgang naar de garage, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, aan de voorzijde gelegen open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw), ruime tuingerichte woonkamer met vide, inbouw gashaard en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Multifunctionele overloop, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche met hand- en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet, opstelplaats wasapparatuur, 2 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met inbouw kastenwand).

Algemeen:
– bouwjaar 2004
– ruim perceel van 360 m2
– moderne architectuur
– prachtige lichtinval door de indrukwekkende raampartij in de woonkamer
– 5 goed bemeten slaapkamers
– 2 badkamers
– autoluwe straat grenzend aan buitengebied
– achtertuin met meerdere terrassen en multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw (12 m2)
– groot besloten speelveld achter de woning
– veel speelmogelijkheden voor kinderen in de wijk
– garage met elektra, gootsteen, vliering en inpandige doorgang naar de woning
– carport
– brede oprit voor meerdere auto’s naast elkaar
– Remeha HR combiketel (2020)
– waterontharder
– glasvezelinternet aansluiting
– energielabel A+ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 675.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	2004
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	168 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	360 m2
Inhoud	664 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	A+
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2020 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd hout, Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	5518
Oppervlakte	360 m2