Blankenburg 18

7423 BM Deventer

Aan de rand van het Oostrik staat deze royale hoekwoning met 4 slaapkamers. Een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de overkapping geniet je hier ook op minder warme dagen comfortabel van het buitenleven. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging en een praktische achterom.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten afstand vind je winkelcentra Flora en Zwaluwenburg, NS-station Deventer Colmschate, diverse scholen en meerdere sportvoorzieningen. Zo woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Wil je een keer komen kijken? Plan dan snel online via onze website een bezichtiging in op het moment dat het jou uitkomt.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van veel kast- en werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en grote schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, opstelplaats wasapparatuur, diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 2006
– 4 goed bemeten slaapkamer
– fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten
– houten berging met elektra
– sfeervolle overkapping (2023)
– ruime parkeermogelijkheden
– elektrische buitenzonwering en rolluiken
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. de A1 en N344
– 15 zonnepanelen (2022)
– airconditioning (2022)
– mechanische ventilatie (2023)
– Intergas HR combiketel (2024)
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 485.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	2006
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	135 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	120 m2
Inhoud	477 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2024 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	47 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	5674
Oppervlakte	120 m2