Atalanta 52

7423 GB Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Blauwenoord) gelegen speels ingedeelde tussenwoning met eigen oprit, 4 slaapkamers, stenen berging en zowel aan de voor- als aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin. De woning grenst aan de achterzijde aan een pleintje met speelvoorzieningen.

De woning is met een woonoppervlakte van 144 m2 ruimer dan de gemiddelde woning in de straat, doordat de woning vanaf de bouw aan de zijkant met een verspringende ligging op meerdere woonlagen is uitgebouwd.

Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, basisscholen, kinderopvang, sport- en recreatiecentrum de Scheg, openbaar vervoer, A1 en N348.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, woonkeuken voorzien van diverse apparatuur en deur naar de achtertuin, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en deur naar de voortuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche met hand- en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers (waarvan grootste slaapkamer met balkon en inloopkast).

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur, toegang tot het dakterras en toegang tot de 4e slaapkamer met speelzolder en opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

3e Verdieping:
Met uitschuiftrap bereikbare vliering.

Algemeen:
– bouwjaar 1982
– speelse indeling
– ruime woonkamer en woonkeuken
– 4 slaapkamers
– achtertuin op het zuidwesten met achterom
– voortuin met veel privacy
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– stenen berging met elektra
– eigen oprit
– energielabel B
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas
– Remeha HR combiketel (2019)
– airconditioning (2021)
– vliegenhorren
– 15 zonnepanelen (2021)
– nieuwe meterkast (2024)
– elektrische buitenzonwering
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 415.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1982
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	144 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	197 m2
Inhoud	511 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2019 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	42 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	802
Oppervlakte	197 m2