Alexander Voormolenstraat 11

7425 HG Deventer

Op de Vijfhoek gelegen geschakelde twee-onder-een kapwoning met inpandige stenen garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en oprit met plaats voor meerdere auto’s. Kenmerkend voor deze woning zijn de zeer ruime woonkamer en aparte woonkeuken, waardoor er veel leefruimte op de begane grond is. De achtertuin is gesitueerd op het noord westen.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, diverse speelveldjes en een mooi wandelgebied.

Indeling:
Entree, hal, ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpui, woonkeuken met ruimte voor een royale eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), tussenhal met trapopgang, toilet met fonteintje. Via de woonkeuken is een inpandige doorgang naar de ruime garage welke voorzien is van een elektrische roldeur.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met wastafel, toilet en douche, totaal 2 slaapkamers, waarvan één met balkon. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop, tweede badkamer (2016) voorzien van wastafel, toilet, douche en opstelplaats wasapparatuur, opstelplaats cv ketel, totaal 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ruime dakkapel met kunststof kozijnen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
– bouwjaar 1999
– grote dakkapel op de tweede verdieping (2016)
– 2 badkamers!
– fraaie ligging aan de rand van de Vijfhoek in groene omgeving
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstellingen
– inpandige stenen garage met elektrische roldeur
– brede achtertuin
– volledig geisoleerd, dus lage stookkosten
– Nefit HR-combiketel (2014)
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1999
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	111 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	228 m2
Inhoud	455 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2014 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	100 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Inpandig
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	4238
Oppervlakte	228 m2