Alex Roosdorpstraat 4

7425 SV Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op maandag 17 maart 2025 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

HOEKWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A

Op de Vijfhoek gelegen geschakelde hoekwoning met 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats, berging en achtertuin met serre en achterom.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open woonkeuken voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw), brede tuingerichte woonkamer met cinewall en dubbele schuifpui.

1e Verdieping:
Overloop, berging met o.a. opstelplaats wasapparatuur en vliering, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 2007
– alle kamers voorzien van laminaatvloeren
– eigen nabij gelegen parkeerplaats
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– achtertuin met serre en achterom
– vrijstaande houten berging
– Intergas HR combiketel (2007)
– glasvezelinternetaansluiting
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	2008
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	98 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	134 m2
Inhoud	372 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2007 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	54 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	K
Perceelnummer	2963
Oppervlakte	134 m2