Carry Pothuisstraat 1

7421 LE Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Swormink) gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers en achtertuin met berging en achterom.

Aan de achterzijde is de woning in 2007 over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is een royale tuingerichte woonkamer ontstaan met volop ruimte voor het hele gezin. Ook aan duurzaamheid is gedacht, de woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over een energielabel A.

Het centrum van Deventer is op fietsafstand en de dichtstbijzijnde snelweg A1 slechts twee minuten rijden. Bovendien zijn sportvelden, winkelcentrum Flora en diverse basisscholen in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, trapkast, aan de voorzijde gelegen halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de ramen rondom en schuifpui.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafel, toilet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur, diverse opbergmogelijkheden en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1995
– aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd
– begane grond voorzien van moderne visgraat pvc vloer en vloerverwarming
– enkele minuten afstand van oprit A1 en N348
– 4 slaapkamers
– achtertuin met achterom
– elektrische buitenzonwering
– houten berging met elektra
– Remeha HR combiketel (2020)
– glasvezelinternetaansluiting
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 425.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1995
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	118 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	115 m2
Inhoud	419 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2020 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	45 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	3130
Oppervlakte	115 m2