Hazelaar 19

7421 DB Deventer

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Het Bramelt staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 147 m². Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd. Hierdoor is een bijzonder royale tuingerichte serre/tuinkamer ontstaan met volop ruimte voor het hele gezin. Ook beschikt de woning over een extra badkamer met o.a. een sauna op de begane grond.

Wil je een keer komen kijken? Plan dan snel online via onze website een bezichtiging in op het moment dat het jou uitkomt.

Ook buiten is het keurig verzorgd. Op de brede oprit kunnen meerdere auto’s naast elkaar worden geparkeerd. De tuin rondom met meerdere terrassen en buitenkeuken vormen een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een royale overkapping, zodat je vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van eeteiland, veel kastruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw), woonkamer met houtkachel, tuingerichte serre/tuinkamer met lichtkoepels en openslaande tuindeuren, badkamer voorzien van douche, sauna en inpandige doorgang naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur, diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1989
– verrassend ruim
– brede oprit geschikt voor meerdere auto’s naast elkaar
– aan de achterzijde fors uitgebouwd (2000)
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– kindvriendelijke woonomgeving
– op korte afstand van A1 en N348, winkelcentrum, scholen, kinderopvang en speelveldjes
– volledig geïsoleerd
– Remeha Elga Ace hybride warmtepomp (2022)
– alarminstallatie
– airconditioning (2022)
– 16 zonnepanelen (2022)
– schilderwerk buiten in 2025 compleet uitgevoerd
– energielabel A+ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 525.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1989
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	147 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	259 m2
Inhoud	583 m3
Aantal slaapkamers	4

uit

Energie
Energieklasse	A+
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Warmwater	CV ketel

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	1759
Oppervlakte	259 m2