Bereklauw 65

7422 SG Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op woensdag 11 maart 2026 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Colmschaterenk) gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers en achtertuin van 19 meter diep op het zuidwesten met houten berging, overkapping en achterom. De woning is ruimer dan de gemiddelde woning in de straat doordat de woning aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd, aan de zijkant is uitgebouwd en over 2 dakkapellen beschikt. Ook is er in het verleden een flink stuk grond bijgekocht en grenst de woning rondom aan een brede groenstrook met grasveld en oude bomen.

Indeling:
Entree, gang, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw), tussenhal, toilet met hangend closet en fonteintje, tussenhal met diverse opbergmogelijkheden, bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en deur naar de tuin, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en grote schuifpui.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers (waarvan hoofdslaapkamer met inbouw kastenwand).

2e Verdieping:
Overloop en toegang tot de 4e slaapkamer met opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1985
– fors uitgebouwd
– fraaie ligging met veel privacy
– begane grond voorzien van moderne visgraat pvc vloer en vloerverwarming
– 4 slaapkamers
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– diepe achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en achterom
– houten berging met overkapping
– volledig geïsoleerd
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– 7 zonnepanelen
– Remeha HR combiketel (2008)
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)
– buitenzonwering
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 465.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1985
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	138 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	260 m2
Inhoud	489 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2008 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	143 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	600
Oppervlakte	111 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	599
Oppervlakte	59 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	4090
Oppervlakte	90 m2