Zwolseweg 79

7412 AC Deventer

In de Zwolsewijk gelegen monumentaal herenhuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en achtertuin van 16 meter diep op het zuidwesten met houten berging en achterom.

De woning is in 1923 ontworpen door de bekende Deventer architect Knuttel en beschikt nog over nagenoeg alle authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, hoge ornamentenplafonds, gang met granito vloer, buffetkast, trap met houtsnijwerk, glas in lood ramen, et cetera.

Het centrum, het NS-station, de IJssel, het plantsoen en winkelstraat de Boxbergerweg bevinden zich allen op loopafstand.

Indeling:
Overdekte entree, vestibule, gang met granito vloer, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, dichte door de meubelmaker gemaakte keuken voorzien van dubbel werkblad, inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap), buffetkast en deur naar de tuin, ruime woonkamer en suite met met houtkachel, plafond van ruim 3 meter hoog, serre en openslaande tuindeuren naar het terras.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers (waarvan 2 met toegang tot balkon).

2e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, berging met opstelplaats wasapparatuur, 3 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 1923
– gemeentelijk monument
– sfeervolle straat met klassieke herenhuizen
– 6 slaapkamers met diverse inbouwkasten
– 2 badkamers
– woonkamer en suite met erker, visgraat parketvloer en open haard
– sfeervolle serre met openslaande tuindeuren
– veel authentieke stijlelementen
– diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom
– houten berging
– buitenzonwering
– sauna
– energielabel C
– de woning is voorzien van vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
– Nefit HR combiketel (2020)
– nieuwe meterkast (2020) met 3 fase
– airconditioning
– 10 zonnepanelen (2021)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 875.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1923
Ligging	In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	205 m2
Aantal kamers	7
Perceeloppervlakte	227 m2
Inhoud	782 m3
Aantal slaapkamers	6

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2020 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	96 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	4035
Oppervlakte	200 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	8221
Oppervlakte	27 m2