Rozengaarderweg 104

7416 BP Deventer

Op loopafstand van het historische centrum van Deventer gelegen helft van een dubbel woonhuis met garage, carport, 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en een badkamer op de 1e verdieping.

De woning bevindt zich vlakbij het NS station, het stadscentrum en de nieuwe supermarkten op de Beestenmarkt.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen woonkamer, tuingerichte eetkamer met schuifpui en houtkachel, dichte keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuiging en vaatwasser) en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken bergzolder met opstalplaats voor wasapparatuur.

Algemeen:
– bouwjaar 1920
– garage en carpot op eigen terrein
– Intergas HR-combiketel (2007)
– energielabel D
– glasvezelinternetaansluiting
– zonnige achtertuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1920
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	85 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	189 m2
Inhoud	375 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	D
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2007 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	102 m2
Ligging hoofdtuin	Zuid
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen, Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Schilddak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	15189
Oppervlakte	189 m2