Rijsterborgherweg 14

7412 VA Deventer

Op loopafstand van het centrum gelegen sfeervolle hoekwoning met grote achtertuin, houten berging en overkapping. De woning is compleet gemoderniseerd met behoud van veel authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, tegelvloer, schouw en ornamentenplafond.

Een absolute toplocatie, dichtbij de binnenstad, het plantsoen, de Boxbergerweg met een breed winkelaanbod, het NS-station en de IJssel met haar uiterwaarden.

Indeling:
Entree, gang, woonkamer met hoog plafond, toegang tot de provisiekelder, tussenhal, toilet (2020) met hangend closet, open keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap) en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met opbergmogelijkheden, badkamer (2018) voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet, designradiator en inbouwkast met opstelplaats wasapparatuur, 2 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met inbouw kastenwand).

Algemeen:
– bouwjaar 1912
– sfeervol verbouwd met behoud van authentieke stijlelementen
– aan de achterzijde uitgebouwd
– dakkapel op de verdieping
– centrale ligging t.o.v. het centrum, NS-station, plantsoen en de IJssel
– sfeervolle overkapping met houten berging en elektra (2022)
– de woning is grotendeels voorzien van dakisolatie en dubbel glas
– Vaillant HR combiketel (2012)

Hypotheek nodig?
Nieuw: de Freek OpZeker Hypotheek. Snel toeslaan als je droomhuis voorbijkomt. Eindelijk vind je het huis van je dromen. Dan wil je optimaal voorbereid zijn en (zo goed als) zeker weten wat je kunt lenen. Met de Freek OpZeker Hypotheek heb je een kort – en soms helemaal geen – financieringsvoorbehoud nodig, zodat jij snel kunt toeslaan. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 289.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1912
Ligging	In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	78 m2
Aantal kamers	3
Perceeloppervlakte	123 m2
Inhoud	344 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	G
Isolatie	Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2012 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	60 m2
Ligging hoofdtuin	Noord
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	15894
Oppervlakte	123 m2