Richard Paffraedstraat 9

7412 XP Deventer

In de Zwolsewijk gelegen sfeervolle jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, vrijstaande houten berging en achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, de IJssel, het NS-station en het stadspark.

Indeling:
Entree, gang, toegang tot de kelder, toilet met fonteintje, woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, aan de achterzijde gelegen halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur, provisiekast en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en opstelplaats wasapparatuur, 3 slaapkamers.

2e verdieping:
Overloop en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
– bouwjaar 1938
– sfeervolle stijlelementen zoals glas in loodramen en paneeldeuren
– 4 slaapkamers
– achtertuin op het zuidwesten met achterom
– vrijstaande houten berging met elektra
– 7 zonnepanelen
– Remeha HR combiketel (2009)
– nieuwe meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaars
– de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel dubbel glas
– energielabel C
– glasvezelinternetaansluiting
– diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, basisscholen en sportaccommodaties

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 249.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1938
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	100 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	115 m2
Inhoud	376 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2009 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	77 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	12284
Oppervlakte	115 m2