Potterstraat 3

7412 TL Deventer

Op de Zandweerd in typische jaren ’30 straat gelegen sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande stenen berging en achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning is instapklaar en is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd met behoud van de authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, glas in lood ramen, en suite deuren en halfronde erker.

Indeling:
Overdekte entree, gang met glas in lood ramen, toilet (2019) met hangend closet en fonteintje, toegang tot de provisiekelder, woonkamer en suite met erker en openslaande tuindeuren, open keuken (2023) voorzien van Quooker en inbouwapparatuur (vaatwasser, XL koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2020) voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers met diverse inbouwkasten.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met dakvenster en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1936
– authentieke stijlelementen
– op korte afstand van centrum, NS-station, winkels, uitvalswegen en de IJssel
– 4 slaapkamers
– diverse inbouwkasten
– woonkamer met eikenhouten vloerdelen
– onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met achterom
– stenen berging met elektra
– Remeha HR combiketel (2007)
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
– buitenzonwering
– airconditioning
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Nieuw: de Freek OpZeker Hypotheek. Snel toeslaan als je droomhuis voorbijkomt. Eindelijk vind je het huis van je dromen. Dan wil je optimaal voorbereid zijn en (zo goed als) zeker weten wat je kunt lenen. Met de Freek OpZeker Hypotheek heb je een kort – en soms helemaal geen – financieringsvoorbehoud nodig, zodat jij snel kunt toeslaan. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 425.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1936
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	103 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	110 m2
Inhoud	384 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	E
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2007 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	44 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	4615
Oppervlakte	110 m2