Mulock Houwerstraat 9

7412 GA Deventer

Op een goede locatie gelegen ruime en gemoderniseerde uitgebouwde (achterzijde, zijkant én verdieping) hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein in de woonwijk “De Zandweerd”. De woning ligt op korte afstand van scholen, de IJssel, speeltuin, winkels, park en het centrum van Deventer.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap), toegang tot de praktische bijkeuken met lichtkoepel en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche met regen en handdouche, wastafelmeubel, hangend closet en elektrische vloerverwarming, bergruimte met opstelplaats voor wasapparatuur en CV-opstelling, 3 ruime slaapkamers.

2e verdieping:
Met vlizotrap te bereiken ruime bergzolder

Algemeen:
– bouwjaar 1952
– parkeerplaats op eigen terrein
– in 2007 geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– riante tuin op het zuidwesten met achterom en vrijstaande stenen berging (ca. 9 m²)
– Intergas HR Combiketel (2016)
– energielabel C
– glasvezelinternetaansluiting
– de kindvriendelijke wijk is voorzien van diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1952
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	105 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	205 m2
Inhoud	379 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Driedubbel glas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2016 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	99 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	5096
Oppervlakte	205 m2