Molenbelt 63

7413 XG Deventer

Op loopafstand van het centrum en NS-station gelegen uniek en bijzonder ruim (236 m² woonoppervlakte!) vrijstaand woonhuis met 2 woonkamers, 5 slaapkamers, patiotuin, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Entree, gang, provisieruimte, toilet met hangend closet en waskom, woonkamer en suite, bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur, 2e woonkamer met open keuken met split level indeling, pelletkachel, kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, XL koelkast, XL vriezer, koffiezetapparaat, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, kokendwaterkraan) en deur naar de patio- en voortuin.

1e Verdieping:
Overloop, toilet met hangend closet en fonteintje, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator, 2 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met inloopkast en inpandige doorgang naar de badkamer).

2e Verdieping:
Overloop, veel bergruimte en 3 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 1885
– unieke woning
– veel leefruimte
– leuke stijlelementen
– pelletkachel in de woonkeuken
– onderhoudsarme patiotuin
– de woning is voorzien van dakisolatie en geheel dubbel glas
– Remeha HR combiketel (2008)
– 14 zonnepanelen (2018)
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 495.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1885
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	236 m2
Aantal kamers	7
Perceeloppervlakte	243 m2
Inhoud	919 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2008 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Voortuin, Patio atrium
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Dak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	8043
Oppervlakte	58 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	8042
Oppervlakte	185 m2