Metsustraat 18

7412 GK Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op donderdag 30 april 2026 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

Op de Zandweerd gelegen sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met 3 slaapkamers, vrijstaande stenen garage (12 m2) en knusse achtertuin.

De Metsustraat is een rustige straat, waarbij nagenoeg alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De IJssel, diverse supermarkten, scholen, parken en speeltuinen liggen op loopafstand. Het historische stadscentrum van Deventer is op enkele fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Overdekte entree, gang, woonkamer met erker en balkenplafond, provisieruimte, aan de achterzijde gelegen keuken (2022) voorzien van dubbel werkblad en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap), toilet met hangend closet en fonteintje, bijkeuken met o.a. opstelplaats wasapparatuur, deur naar de tuin en inpandige doorgang naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2017) voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 2 slaapkamers met dakkapel.

2e Verdieping:
Overloop en toegang tot de 3e slaapkamer met dakvensters en praktische opbergmogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1937
– ruime woonkamer met sfeervolle erker
– authentieke paneeldeuren
– 3 slaapkamers
– vrijstaande stenen garage (12 m2) met elektra
– energielabel C
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel dubbel glas
– 6 zonnepanelen (2020)
– nieuwe meterkast (2020)
– Vaillant HR combiketel (2023)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1937
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	75 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	95 m2
Inhoud	332 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2023 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	14 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	6515
Oppervlakte	95 m2