Lange Zandstraat 145

7412 CG Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op woensdag 27 mei 2026 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

Op de Zandweerd gelegen hoekappartement (maisonnette) met 3 (slaap)kamers en balkon aan de voorzijde. Op de begane grond is een eigen afgesloten berging te vinden. Het appartement bestaat uit 3 woonlagen, waardoor je het gevoel hebt van het wonen in een woonhuis met de gemakken van een appartement.

Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het centrum, NS-station en plantsoen. De IJssel en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, bakker, slijter, etcetera) zijn zelfs lopend te bereiken.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, open keuken voorzien van diverse apparatuur, provisieruimte, woonkamer met veel lichtinval door de ramen rondom en toegang tot het balkon.

1e Verdieping:
Overloop, inbouwkast met aansluiting wasmachine, badkamer voorzien van douche en wastafel, 2 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vaste trap bereikbare zolderverdieping met 3e (slaap)kamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1987
– fraaie locatie op steenworp afstand van de IJssel en haar uiterwaarden
– speelse indeling over 3 woonlagen (dus geen bovenburen)
– stenen berging met elektra op de begane grond achter het complex
– bijdrage VVE: € 187,01 per maand
– Intergas HR combiketel (2008)
– schilderwerk buiten in april 2026 compleet uitgevoerd
– betonnen vloeren
– glasvezelinternetaansluiting
– nieuwe meterkast
– vergunningsvrije parkeergelegenheid
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 285.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Bouwjaar	1987
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	58 m2
Aantal kamers	4
Inhoud	239 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2008 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Geen tuin
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	8208
Oppervlakte
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	8208
Oppervlakte