Johannes van Vlotenlaan 39

7412 SB Deventer

Op de Zandweerd gelegen verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, stenen berging en diepe achtertuin op het zuid oosten met achterom.

Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het centrum en NS-station. De IJssel en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, bakker, grillroom, slijter, etcetera) zijn zelfs lopend binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet, toegang tot provisiekelder, woonkamer met schuifpui en veel lichtinval door de grote raampartijen, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inbouw kastenwand).

2e Verdieping:
Overloop, diverse bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer met dakvenster.

Algemeen:
– bouwjaar 1953
– gelegen aan ventweg met groot grasveld en speeltuintje
– 4 slaapkamers
– begane grond voorzien van eikenhouten vloer
– stenen berging met elektra
– nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
– de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en geheel dubbel glas
– Nefit cv-ketel (1990)
– nieuwe meterkast
– buitenzonwering

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 259.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1953
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	94 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	173 m2
Inhoud	451 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Isolatie	Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	Geiser eigendom
C.V.-Ketel	Nefit uit 1990 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	78 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	5093
Oppervlakte	173 m2