Jan Steenstraat 8

7412 TC Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op vrijdag 12 juni 2026 van 16:00 tot 16:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

Op de Zandweerd gelegen sfeervolle jaren ’30 woning met 3 slaapkamers en achtertuin met houten berging en achterom. De woning is met een gebruiksoppervlakte van bijna 100 m2 ruimer dan veel andere woningen in de buurt en beschikt over veel authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, kamer en suite met schuifdeuren, originele voordeur en servieskast in de keuken.

De Jan Steenstraat is een rustige straat, waarbij nagenoeg alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De IJssel, diverse supermarkten, scholen, parken en speeltuinen liggen op loopafstand. Het historische stadscentrum van Deventer is op enkele fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Entree, gang, toegang tot de provisiekelder, toilet, woonkamer en suite met erker, originele schouwen, inbouwkasten en openslaande tuindeuren, dichte keuken voorzien van originele buffetkast, diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en opstelplaats wasapparatuur, 2 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop en toegang tot de 3e slaapkamer met dakvenster.

Algemeen:
– bouwjaar 1937
– authentieke stijlelementen
– 3 slaapkamers
– diverse inbouwkasten
– achtertuin met achterom
– houten berging
– energielabel F
– de woning is voorzien van dakisolatie en geheel dubbel glas (m.u.v. glas in loodramen)
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– Vaillant HR combiketel (2013)
– glasvezelinternetaansluiting
– geen lijst van zaken en NVM vragenlijst beschikbaar

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1937
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	95 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	111 m2
Inhoud	355 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	F
Isolatie	Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2013 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	54 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	4514
Oppervlakte	111 m2