J.P. Sweelinckstraat 1

7412 DV Deventer

In de Zwolsewijk gelegen geschakeld vrijstaand herenhuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom en houten tuinhuis.

De woning is aan de achterzijde in 2019 over de gehele breedte uitgebouwd met een sfeervolle woonkeuken en is in de loop der jaren compleet gemoderniseerd met behoud van alle authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, hoge ornamentenplafonds, erker, en suite deuren, trappartij met houtsnijwerk en granito vloer in de gang.

Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het centrum, NS-station, plantsoen, speeltuin en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, bakker, etcetera). De IJssel is zelfs lopend binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree, tochtportaal, gang met granito vloer, toegang tot de kelderruimte, toilet met hangend closet en fonteintje, woonkamer en suite met hoge ornamentenplafonds, inbouwkasten en erker, aan de achterzijde gelegen woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, deur naar de zijkant van het huis en openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 1914
– sfeervolle straat met klassieke huizen
– 6 goed bemeten slaapkamers
– 2 badkamers
– uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming, lichtstraat en openslaande tuindeuren
– diverse stijlelementen zoals paneeldeuren, trap met houtsnijwerk en granito vloeren
– entree met bordes en klassieke voordeur
– keurig onderhouden en afgewerkt
– zonnige achtertuin op het zuidoosten
– houten tuinhuis (19 m²) met overkapping opgedeeld in berging en geïsoleerd atelier/speelkamer
– links naast de woning een overkapping met doorloop naar de achtertuin
– Remeha HR combiketel (2016)
– 10 zonnepanelen (2021)
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
– energielabel E
– glasvezelinternetaansluiting
– een heerlijk familiehuis

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 695.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Geschakelde woning
Bouwjaar	1914
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	155 m2
Aantal kamers	7
Perceeloppervlakte	239 m2
Inhoud	661 m3
Aantal slaapkamers	6

Energie
Energieklasse	E
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2016 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	116 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Samengesteld dak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	3649
Oppervlakte	226 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	3690
Oppervlakte	13 m2