Frans van Mierisstraat 49

7412 PB Deventer

Op de Zandweerd gelegen instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, stenen berging en achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning kijkt aan de voorzijde vrij weg over het plantsoen en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige mix van jong en oud. Je woont hier op een steenworp afstand van de prachtige IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het bruisende centrum van Deventer ligt binnen handbereik, met gezellige winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen maakt het plaatje compleet.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet, trapkast, woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, open keuken (2024) voorzien van diverse apparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, waskast met opstelplaats wasapparatuur, badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 195
– vrij uitzicht over plantsoen
– 3 slaapkamers
– achtertuin op het zuidwesten met achterom
– stenen berging met elektra
– ruime parkeermogelijkheden
– Nefit HR combiketel (2011)
– buitenzonwering
– energielabel E
– geheel voorzien van dubbel glas
– mechanische ventilatie (2024)
– 7 zonnepanelen (2023)
– airconditioning
– glasvezelinternetaansluiting
– instapklaar

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1956
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	64 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	127 m2
Inhoud	228 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	E
Isolatie	Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2011 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	60 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	5418
Oppervlakte	127 m2