Davodwarsstraat 11

7412 VJ Deventer

Ben je op zoek naar een woning met een gigantische hobby-, kantoor, praktijk- of opslagruimte? Dan is deze woning wellicht iets voor jou.

Op loopafstand van het centrum gelegen hoekwoning met inpandige garage/berging (65 m²), achtertuin met achterom en achter de woning gelegen vrijstaand multifunctioneel bijgebouw (111 m²).

De woning dient gemoderniseerd te worden en heeft op een aantal punten aandacht nodig, maar biedt alle kansen om er je eigen thuis van te maken.

Indeling:
Entree, gang met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage/berging.

1e Verdieping:
Overloop, toilet, L-vormige woonkamer met schouwen, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar het dakterras.

2e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel, designradiator en opstelplaats wasapparatuur, 3 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 1903
– unieke combinatie
– bijgebouw o.a. voorzien van elektra, krachtstroom en gaskachel
– Vaillant HR combiketel (2014)
– geheel voorzien van dubbel glas
– energielabel G
– onderhoudsarme achtertuin op het westen met achterom
– op loopafstand van het stadscentrum, NS-station en de Boxbergerweg met een breed winkelaanbod

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1903
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	105 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	185 m2
Inhoud	589 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	G
Isolatie	Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2014 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	34 m2
Ligging hoofdtuin	West
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Inpandig
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Redelijk tot goed
Onderhoud binnen	Redelijk tot goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	6522
Oppervlakte	185 m2