Brederodelaan 22

7412 NH Deventer

Op de Zandweerd gelegen uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, stenen berging en achtertuin met achterom.

Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het centrum en NS-station. De IJssel en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, bakker, slijter, etcetera) zijn zelfs lopend binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet, provisieruimte, L-vormige woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren en apart zit- en eetgedeelte, aan de achterzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, heteluchtoven, koffiemachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, wasruimte met opstelplaats wasapparatuur, badkamer voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet en designradiator, 2 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, inloopkast en toegang tot de 3e slaapkamer met separaat toilet en dakkapel.

Algemeen:
– bouwjaar 1959
– keurig onderhouden en afgewerkt
– aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd
– 3 goed bemeten slaapkamers
– stenen berging met elektra
– de woning is voorzien van dakisolatie en geheel dubbel glas
– Intergas HR combiketel (2014)
– buitenzonwering

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1959
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	118 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	174 m2
Inhoud	427 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel, Houtkachel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2014 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	69 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	5667
Oppervlakte	174 m2