Brederodelaan 18

7412 NH Deventer

Op de Zandweerd gelegen keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, stenen berging en diepe achtertuin met achterom.

Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het centrum en NS-station. De IJssel en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, bakker, slijter, etcetera) zijn zelfs lopend binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, open keuken (2018) voorzien van Quooker en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, berging/waskamer met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
– bouwjaar 1959
– keurig onderhouden en afgewerkt
– 4 goed bemeten slaapkamers met diverse inbouwkasten
– stenen berging met elektra
– de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– energielabel F
– Nefit HR combiketel (2003)
– nieuwe meterkast
– buitenzonwering
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 309.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1959
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	100 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	177 m2
Inhoud	345 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	F
Isolatie	Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2003 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	90 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	5669
Oppervlakte	177 m2