Boutensgaarde 96

7414 WC Deventer

Nabij de IJssel, op de hoek Zwolseweg/Boutensgaarde gelegen voormalig 3 kamer hoekappartement met groot balkon op het zuidwesten en eigen fietsenberging. Het appartement heeft een fraai uitzicht over een brede groenstrook en de Jan Luykenkolk, is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en is instapklaar.

Het appartementencomplex:
Beveiligde entree met intercom, toegang naar de fietsenbergingen, liftinstallatie en trapopgang naar de appartementen.

Indeling:
Entree, gang met garderobenis en inbouwkasten, toilet met hangend closet en fonteintje, dichte keuken (2019) voorzien van Quooker, veel kast- en werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer met 4 lades, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw), slaapkamer met inbouw kastenwand, badkamer (2019) voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats wasapparatuur, speels ingedeelde woonkamer met apart zit- en eetgedeelte en deur naar het overdekte balkon. Het eetgedeelte was voorheen een extra slaapkamer en is eventueel eenvoudig terug te brengen.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1973
– fraaie ligging op de hoek Zwolseweg/Boutensgaarde
– balkon over de gehele breedte van het appartement op het zuidwesten
– elektrische buitenzonwering en sunscreens
– gelegen op 3e verdieping (dus geen bovenburen)
– 2 slaapkamers mogelijk
– moderne pvc vloer
– diverse inbouwkasten
– servicekosten (VVE): € 160,05 per maand
– eigen berging met elektra in de onderbouw
– Nefit HR combiketel (2011)
– nieuwe meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars (2019)
– energielabel D
– voldoende parkeergelegenheid

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Bouwjaar	1973
Ligging	In woonwijk, Vrij uitzicht
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	79 m2
Aantal kamers	3
Inhoud	279 m3
Aantal slaapkamers	1

Energie
Energieklasse	D
Isolatie	Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2011 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Geen tuin
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	F
Perceelnummer	1832
Oppervlakte
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	F
Perceelnummer	1832
Oppervlakte