1e Weerdsweg 68

7412 WV Deventer

Op een gewilde locatie op de Zandweerd gelegen jaren ’30 hoekwoning met 3 slaapkamers, vrijstaande stenen berging en diepe achtertuin met achterom. De zolderruimte biedt de mogelijkheid om nog 1 extra slaapkamer te realiseren.

Indeling:
Entree, gang, toegang tot de provisiekelder, toilet, woonkamer met erker, openhaard en openslaande tuindeuren, keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van opstelplaats wasapparatuur. Het realiseren van een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1938
– sfeervolle stijlelementen zoals glas in lood ramen en paneeldeuren
– nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– stenen berging met elektra
– Nefit cv-ketel (2005) i.c.m. boiler
– nieuwe meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars
– glasvezelinternetaansluiting
– speeltuin op loopafstand (De Zandweerd)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 269.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1938
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	83 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	183 m2
Inhoud	399 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	F
Isolatie	Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel	Nefit uit 2005 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	96 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	4602
Oppervlakte	183 m2