1e Weerdsweg 157

7412 WS Deventer

Op de Zandweerd gelegen tussenwoning met houten berging en achtertuin op het zuidwesten met achterom.

Neem je eigen aannemer tijdens de open huis momenten gelijk mee, want de woning is matig tot slecht onderhouden en je dient zowel van binnen als van buiten rekening te houden met onderhouds- en moderniseringswerkzaamheden.

Een unieke kans dus om er je eigen thuis van te maken. Nagenoeg alle authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, trappartij met houtsnijwerk, en suite deuren met glas in lood ramen en schouwen zijn bewaard gebleven.

Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het centrum, NS-station en plantsoen. De IJssel, scholen, speeltuin en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, bakker, slijter, etcetera) zijn zelfs lopend te bereiken.

Indeling:
Entree, gang, woonkamer en suite, aan de achterzijde gelegen dichte keuken met deur naar de tuin, provisieruimte en toilet.

Verdieping:
Overloop, badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 1929
– onderhoud binnen en buiten matig tot slecht
– verwarming middels gaskachels
– diverse inbouwkasten
– geen isolatie
– centrale ligging t.o.v. het centrum, NS-station en plantsoen
– aan de achterzijde uitgebouwd
– houten berging
– achtertuin op het zuidwesten met achterom
– geen lijst van zaken en NVM vragenlijst beschikbaar

Hypotheek nodig?
Nieuw: de Freek OpZeker Hypotheek. Snel toeslaan als je droomhuis voorbijkomt. Eindelijk vind je het huis van je dromen. Dan wil je optimaal voorbereid zijn en (zo goed als) zeker weten wat je kunt lenen. Met de Freek OpZeker Hypotheek heb je een kort – en soms helemaal geen – financieringsvoorbehoud nodig, zodat jij snel kunt toeslaan. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 150.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1929
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	87 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	92 m2
Inhoud	344 m3
Aantal slaapkamers	3

uit

Energie
Energieklasse	G
Isolatie	Geen isolatie
Verwarming	Gaskachels
Warmwater	Geen

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	18 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Mansardedak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Slecht tot matig
Onderhoud binnen	Slecht tot matig
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	4832
Oppervlakte	92 m2